Bureaux - 208m² à Louer
42/44 RUE TITON CHALONS EN CHAMPAGNE (51000)

Evolis Reims Vous propose ce plateau de Bureaux de 128 m2 avec stationnements au sein d'un quartier de standing de Châlons en Champagne Cellule de Bureaux entièrement rénové à louer à Châlons en Champagne Secteur Cour D'Ormesson en 2ème étages de 128 m2, au sein d'un immeuble principalement occupé par des professionnels de santé.

• Au deuxième étage :
o 1 plateau de Bureaux de 105 m2 environ + 23 m2 hors Carrez environ
• 1 place de stationnement par tranche de 45 m2 de bureaux loués
• Possibilité de louer 80 m2 environ de salle et archives et sous-sol.
Entièrement rénové
Prestations
• Accessible PMR
• Belle luminosité
• Huisseries bois triple vitrage 2023
• Sous-sol pour archivage / réunions desservi par ascenseur
La rénovation intérieure
• Adaptation de l’aménagement des locaux aux besoins des clients – lots à la taille et cloisonnés selon les besoins
• Nouveaux luminaires LED dans tout le bâtiment (UGR < 16 donc non éblouissant)
• Mise en peinture des murs
• Mise aux normes toilettes, électricité, sécurité incendie (ERP)
• Kitchenette dans chaque lot
• Parquet stratifié
. Climatisation au deuxième étage seulement
Contact Eric CLEROY au 0676684910 ou Léo THOMAS, au 0699590357 (N° RSAC 823847561)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires EVOLIS charge preneur 15% HT d'un loyer annuel HT