La vente et la recherche d’une location sur Reims

Notre client

UGIP ASSURANCES est une société spécialisée dans le courtage et l’assurance pour laquelle EVOLIS a déjà effectué des missions par le passé. Compte tenu de notre renommée et de notre implantation sur le département de la Marne, l’assureur a pris contact avec le responsable de notre site de Reims.

Son projet

UGIP ASSURANCES souhaitait mettre en vente un bâtiment indépendant de 730 m² bureaux avec emplacements de parking à Betheny (51) dont la société était propriétaire jusqu’alors. À terme, UGIP ASSURANCES souhaitait reloger ses équipes dans des locaux à la location, plus petits, sur la commune de Reims.

Notre intervention

Afin de mener à bien notre mission de conseil et d’accompagnement pour la vente du patrimoine d’UGIP ASSURANCES, notre bureau de Reims a dans un premier temps étudié le marché ainsi que les valeurs d’acquisition pour ce type de bien. Compte tenu des premiers retours et du fait qu’aucun acquéreur potentiel ne souhaitait se positionner sur ce bien, nous avons préconisé à UGIP ASSURANCES de proposer son bien à un prix inférieur que celui initialement demandé, trop éloigné des valeurs actuelles.

Cette baisse de valeur a permis d’attirer l’intérêt d’un de nos clients qui souhaitait s’implanter dans la région, EUROFINS, le leader européen de l’analyse biologique et de la détection d’amiante. L’acquéreur a ainsi fait l’acquisition de ce bâtiment pour y installer un centre de prélèvement ainsi qu’un plateau technique.

En parallèle de cette vente, EVOLIS a également accompagné UGIP ASSURANCES dans sa recherche de locaux pour y repositionner ses équipes. C’est grâce à la confiance de LFPI, qui mandate régulièrement EVOLIS dans la recherche de locataires pour ses différents sites, que EVOLIS a pu proposer à l’assureur un bien convenant parfaitement à ses attentes : une surface de 231 m² de bureaux en parfait état au sein d’un immeuble de 2007 situé rue André Pingat à Reims.

Faites comme notre client : choisissez EVOLIS pour votre stratégie immobilière !