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  • Réf : 915576
  • maj le 16/10/2020

Cession de bail - Locaux commerciaux
75004 PARIS
280 m² non divisibles

Description du bien

    Evolis vous propose des locaux commerciaux avec 4 mètres de hauteur sous plafond sur un très bel emplacement face à la Seine. Surface de 160m² en rez-de-chaussée composé de 2 espaces de 60m² environ sur rue et d’une arrière-boutique de 40m² environ. 2 sous-sols accessibles par escalier intérieur de 40m² et 70m². Loyer 11000€ mois hors charges. Cession 198000 euro dont 40000 euro hors taxes d’honoraires.

    . 2 vitrines sur rue
    . 2 sous-sols accessibles par escalier intérieur
    . Pas de possibilité de relier les 2 rez-de-chaussée
    . Possibilité d’achat des murs d’une des 2 boutiques

Conditions financières

  • Régime fiscal Loyer : T.V.A. (20%)
  • Régime fiscal Vente : Droits d'enregistrement
  • Honoraires de commercialisation Loyer : A la charge du preneur.
  • Honoraires de commercialisation Vente : A la charge de l'acquéreur

Étages Nature Surface Loyer (€/m²/an) Charges (€/m²/an)
Rez-de-chaussée Locaux Commerciaux 64 m2 NC NC
Rez-de-chaussée Locaux Commerciaux 102 m2 NC NC
Sous-sol Locaux Commerciaux 40 m2 NC NC
Sous-sol Réserve 74 m2 NC NC

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informations non contractuelles

Transports

RER et Métro
Bus

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