EVOLIS STRASBOURG (67)
Présentation de l’agence
Située au cœur de l’Europe, Strasbourg, capitale de la région Grand Est en France, se distingue par son riche patrimoine historique, sa diversité culturelle, et son dynamisme économique. Cette présentation se concentre sur les aspects économiques de cette ville emblématique.
Strasbourg possède une base industrielle solide, notamment dans les secteurs de l’automobile, de la chimie et de la pharmaceutique. Des entreprises internationales telles que Renault et Roche ont des installations importantes, contribuant à l’économie locale.
La ville s’est positionnée comme un centre d’innovation avec la présence de nombreuses start-ups et la coopération étroite entre les entreprises et les universités. Le parc d’innovation « Parc d’Innovation d’Illkirch » est un exemple de l’engagement de la ville envers la recherche et le développement.
Le secteur des services, en particulier les activités liées au siège du Parlement européen, contribue de manière significative à l’économie locale. Strasbourg offre également une expérience de shopping unique avec sa Grande Île, classée au patrimoine mondial.
Strasbourg se positionne comme une ville économiquement prospère et dynamique, tirant parti de sa position géographique, de son patrimoine culturel et de son engagement envers l’innovation. Avec une économie diversifiée et des investissements continus, la ville continue d’attirer des entreprises et des talents du monde entier, contribuant ainsi à son succès économique à long terme.
Depuis notre Agence régionale nous intervenons principalement sur l’ensemble du Bas Rhin. Nous nous efforçons de sélectionner des biens immobiliers de qualité, proposant l’ensemble des critères de choix attendus par les futurs utilisateurs.
Nos collaborateurs, réactifs et totalement dédiés à votre projet, vous accompagneront tout au long de l’opération pour vous apporter la meilleure qualité de service.
Vous êtes dirigeants d’entreprise, commerçants, artisans, professions libérales, start-upers ou co-workers, foncières privées ou institutionnelles, promoteurs immobiliers, n‘hésitez pas à nous contacter pour un simple conseil, un avis de valeur, ou à nous confier une recherche de locaux ou de terrain, une mise en vente ou en location de votre bien ou de vos actifs immobiliers.
Nos Honoraires:
- Barème de vente
| Prix de vente | Honoraires hors taxes |
| Jusqu’à 59 999 € | Forfait de 5 000 € HT |
| De 60 000 € à 200 000 € | 8 % HT du prix de vente |
| De 200 001 € à 350 000 € | 7 % HT du prix de vente |
| De 350 001 € à 500 000 € | 6 % HT du prix de vente |
| Au-delà de 500 001 € | 5 % HT du prix de vente |
- Barème de Cession de droit au bail / Cession de fonds de commerce / Cession de parts sociales liées à un fond de commerce
| Prix de vente | Honoraires hors taxes |
| Jusqu’à 50 000 € | Forfait de 5 000 € HT |
| De 50 001 € à 200 000 € | 10 % HT du prix de vente |
| De 200 001 € à 400 000 € | 9 % HT du prix de vente |
| De 400 001 € à 600 000 € | 8 % HT du prix de vente |
| De 600 001 € à 900 000 € | 7 % HT du prix de vente |
| De 900 001 € à 1 200 000 € | 6 % HT du prix de vente |
| Au-delà de 1 200 001 € | 5 % HT du prix de vente |
Si 10 % Hors Taxes des loyers de la première période triennale Hors Charges, Hors Taxes représentent un montant plus important que le barème ci-dessus, les honoraires se baseront sur le loyer et non le prix de cession.
- Barème de location
10 % Hors Taxes des loyers de la première période triennale Hors Charges, Hors Taxes, avec un forfait preneur minimum de 3 000 € Hors Taxes (1 500 € Hors Taxes par partie).
- Barème Gestion locative
Gestion courante
Les honoraires de gestion sont calculés sur les encaissements du loyer Hors Taxes et Hors Charges. Le pourcentage est fixé selon le montant annuel du loyer Hors Taxes du(es) bien(s) géré(s):
| Loyer annuel | Honoraires hors taxes |
| Jusqu’à 20 000 € | Forfait annuel de 1 200 € HT |
| De 20 001 € à 100 000 € | 6 % HT du prix de vente |
| Au-delà de 100 001 € | 5 % HT du prix de vente |
Honoraires non compris dans la gestion courante
Toutes les missions complémentaires non comprises dans la gestion courante font l’objet d’un devis détaillé des prestations soumis systématiquement à l’accord préalable et écrit du propriétaire. Les honoraires sont établis au forfait ou calculés au temps passé.
Forfait vacation : Honoraires à partir de 80 € HT
| Temps passé (coût horaire) | Honoraires hors taxes |
| Gestionnaire | 80 € HT |
| Chargé d’affaire | 100 € HT |
| Manager | 120 € HT |
| Directeur Gestion | 150 € HT |
Rédaction d’acte
| Loyer annuel HT | Honoraires hors taxes |
| Jusqu’à 30 000 € | 600 € HT |
| Au-delà de 30 001 € | 2 % HT du loyer annuel HT |
Rédaction d’avenant de révision triennale
1 % HT du loyer annuel HT HC (forfait minimum de 175 € HT)
- Barème location habitation
Habitation (bail code civil, société ou résidence secondaire)
10 % hors taxes du loyer annuel hors taxes et hors charges répartis par moitié entre propriétaire et
locataire.
Habitation (loi du 6 juillet 1989)
Prestations liées à la visite, la construction du dossier, à la rédaction du bail et à l’établissement de l’état des lieux d’entrée.
Honoraires imputables au locataire (TTC au taux de TVA en vigueur à 20 %)
15,00 € par mètre carré de surface habitable en zone très tendue
13,00 € par mètre carré de surface habitable en zone tendue
11,00 € par mètre carré de surface habitable pour le reste du territoire
Honoraires imputables au propriétaire
5 % hors taxes du loyer annuel hors charges.
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