LYON | L’étude du marché au 3ème trimestre 2022

Le marché des bureaux de la métropole lyonnaise surfe sur une vague porteuse depuis le début de l’année 2022. Selon les données publiées par le Centre d’Études de la Conjoncture Immobilière (CECIM), la bonne dynamique de l’activité s’est prolongée au troisième trimestre 2022, avec un total de 112 signatures pour un volume proche de 70 000 m². Le dynamisme du marché doit beaucoup au regain d’activité sur le segment des grandes surfaces, qui représente 35 % de l’activité. La demande des grands utilisateurs est restée forte, ciblant principalement les programmes neufs ou restructurés.

La situation est un peu plus tendue sur le marché des locaux d’activité dans la région lyonnaise. Impacté par un contexte économique inflationniste, l’activité a marqué le pas après un début d’année sur les chapeaux de roue, accusant un ralentissement au troisième trimestre avec 75 859 m² commercialisés en 3 mois. En baisse annuelle de 13 %, la demande placée cumulée depuis neuf mois affiche un total de 292 transactions, soit un volume de 243 800 m².

Sources : Centre d’Études de la Conjoncture Immobilière (CECIM), EVOLIS.

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