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  • Réf : 922792
  • maj le 20/11/2020

à Vendre ou à Louer - Locaux commerciaux
95200 SARCELLES
750 m² non divisibles

Photos du bien

Description du bien

    Situé sur un axe passant, avec une forte visibilité, EVOLIS, vous propose à la location ou à la vente une surface de 750 m² sur une parcelle de 1211 m² dont 690 m² à usage commercial et 60 m² à usage de bureaux.
    . Locaux E.R.P.
    . Hauteur libre : 6,5 m
    . Charge au sol : 3 tonnes / m²
    . Chauffage par aérotherme gaz
    . Système de télésurveillance
    . Alarme
    . Sanitaires privatifs

Conditions financières

  • Loyer (€/m²/an) : 176 €
  • Prix (€/m²) : 2000 €
  • Régime fiscal Loyer : T.V.A. (20%)
  • Régime fiscal Vente : Droits d'enregistrement
  • Honoraires de commercialisation Loyer : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Honoraires de commercialisation Vente : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Étages Nature Surface Loyer (€/m²/an) Charges (€/m²/an)
Rez-de-chaussée Parkings NC NC NC
Rez-de-chaussée Bureaux 60 m2 176,00 NC
Rez-de-chaussée Locaux Commerciaux 690 m2 176,00 NC

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informations non contractuelles

Transports

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Bus

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