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  • Réf : 908214
  • maj le 18/09/2020

à Vendre - Bureaux
95700 ROISSY EN FRANCE
m² divisibles à partir de 0 m²

Description du bien

    Idéal Investisseur. A proximité d’importants axes routiers et de l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle, au coeur d’un parc tertiaire en ASL, nous vous proposons 2 bâtiments d’une surface totale de 3 524 m² de bureaux. Loyer actuel 340 187 €/an taux d’occupation 89%.
    Prix de vente 5 000 000€.
    Rendement AEM actuel 6.80%
    Achat à la division possible (par bâtiment)
    L’immeuble, en bon état, propose les prestations suivantes :
    . Grandes cloisons vitrées
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés / Cloisonnement amovible
    . Locaux lumineux
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Prises RJ45
    . Convecteurs électriques . Cuisine aménagée et de standing
    . Sanitaires privatifs
    . Portail d’accès
    . Parties communes de bon standing
    . Digicode
    . Interphone
    . Site clos et sécurisé

    Des travaux sont prévus pour les lots deux vacants.

    . L’ensemble est loué à 88,7 %
    . Le rendement actuel AEM 6,14% et le rendement potentiel 7,05%.

Conditions financières

  • Prix (€/m²) : 5000000 € HD HH

informations non contractuelles

Transports

RER et Métro
Bus

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