à Louer - Locaux d'activité
94240 L'HAY LES ROSES
762 m² non divisibles

Description du bien

A l’hay les Roses, EVOLIS vous propose une surface d’activités en parfait état, bénéficiant de deux portes sectionnelles de 5metres de large sur 5 mètres de hauteur.
La surface au sol est de 520 m² avec mezzanines de 260 m².
Belle luminosité (puits de lumière). Idéal pour atelier de fabrication ou entrepôt.
Pas de garage ni de commerce alimentaire.

. Locaux en bon état
. Belle hauteur sous plafond
. Chauffage par aérotherme gaz ( chaudière neuve)
. Hauteur libre : 7 m sous faitage
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 5 (H) x 5,15(L) m
. Douche
. Vestiaire
. 2 Sanitaires privatifs
. 1 Cuisine
. Fibré
. Cablé
. Chappe béton

Conditions financières

• Prix (€/m²) : 80600 € an HT HC

• Charges Loyer (€/m²/an) : 2,3 €
• Régime fiscal Loyer : T.V.A. (20%)
• Honoraires de commercialisation Loyer : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur