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  • Réf : 689743
  • maj le 13/01/2021

à Louer - Locaux d'activité
77090 COLLEGIEN
8 674 m² divisibles à partir de 311 m²

Photos du bien

Description du bien

    Situé à proximité immédiate de l’ A4 et de la Francilienne à Collégien, nous vous proposons des locaux d’activités neufs avec bureaux d’accompagnement de 8 674 m² divisibles à partir de 311 m² à la location .
    Activités :
    . Hauteur libre de 7 mètres minimum
    . Portes sectionnelles
    . Dimensions porte : 3 (H) x 4 (L) m
    . Chauffage par aérotherme gaz
    . Ventilation naturelle
    . Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)

    Bureaux :
    . Hauteur sous poutres mezzanine : 4,30 mètres minimum
    . Hauteur sous faux plafonds : 2,60 mètres
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Système de chauffage et ventilation conforme aux prescriptions de la RT 2012

    . Sanitaires

Conditions financières

  • Prix (€/m²) : 101 € an HT HC

  • Charges Loyer (€/m²/an) : 6,33 €
  • Régime fiscal Loyer : T.V.A. (20%)
  • Honoraires de commercialisation Loyer : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Étages Nature Surface Loyer (€/m²/an) Charges (€/m²/an)
NC Activités 316 m2 101,00 6,33
NC Activités 311 m2 101,00 6,33
NC Activités 311 m2 101,00 6,33
NC Activités 810 m2 101,00 6,33
NC Activités 801 m2 101,00 6,33
NC Activités 791 m2 101,00 6,33
NC Activités 801 m2 101,00 6,33
NC Activités 311 m2 101,00 6,33
NC Activités 311 m2 101,00 6,33
NC Activités 566 m2 101,00 6,33
NC Activités 538 m2 101,00 6,33
NC Activités 641 m2 101,00 6,33
NC Activités 636 m2 101,00 6,33
NC Activités 316 m2 101,00 6,33
NC Activités 640 m2 101,00 6,33
NC Activités 574 m2 101,00 6,33

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Consommation energétique de niveau IEmission de GES de niveau I
informations non contractuelles

Transports

RER et Métro
Bus

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