- Réf : 300573
- maj le 25/01/2021
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à Louer - Bureaux
à Louer - Bureaux
94550 CHEVILLY LARUE
7 994 m² divisibles à partir de 590 m²
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- AGENCE - 1e Couronne Sud
- +33 (0)1 58 07 94 94
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Description du bien
EVOLIS, vous propose dans un très bel ensemble immobilier de 2012 conçu par l’architecte Hubert Godet, composé de deux bâtiments communicants en R+4, situés à proximité immédiate du MIN de Rungis et le long de la nouvelle ligne de tramway T7, des bureaux neufs à partir de 550 m².
Prestations techniques de grande qualité, vastes terrasses donnant sur un jardin arboré. Certifications HQE et THPE.
Parkings.
. Terrasses accessibles en étage Châssis de fenêtre ouvrants
. Profondeur des bureaux entre 4,60 et 7,60 m
. Bureaux en état neuf
. Faux-plancher
. Faux- plafond
. Plénum de 12 cm GTB
. Climatisation par ventilo
Conditions financières
- Prix (€/m²) : 230 € an HT HC
- Régime fiscal Loyer : T.V.A. (20%)
- Honoraires de commercialisation Loyer : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
| Étages | Nature | Surface | Loyer (€/m²/an) | Charges (€/m²/an) |
|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 590 m2 | 230,00 | NC |
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 897 m2 | 230,00 | NC |
| NC | Parkings | NC | 600,00 | NC |
| NC | Parkings | NC | 1 000,00 | NC |
| 1er étage | Bureaux | 1436 m2 | 230,00 | NC |
| 2ème étage | Bureaux | 1378 m2 | 230,00 | NC |
| 3ème étage | Bureaux | 1231 m2 | 230,00 | NC |
| 4ème étage | Bureaux | 1231 m2 | 230,00 | NC |
| 4ème étage | Bureaux | 1231 m2 | 230,00 | NC |
| Sous-sol | Parkings | NC | 1 000,00 | NC |
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informations non contractuelles
Transports
RER et Métro
Bus
