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  • Réf : 754585
  • maj le 14/09/2018

Investissement - Locaux commerciaux
92100 BOULOGNE BILLANCOURT
54 m² non divisibles

Photos du bien

Description du bien

    EVOLIS vous propose un local commercial à l’investissement. Situé à l’angle de 2 rues dans le nord de Boulogne au sein d’un quartier vivant !
    Ce bien occupé offre une rentabilité actes en main de 5%.

    . Local commercial situé à l’angle de 2 rues disposant d’un beau linéaire de vitrine et d’un accès indépendant sur la rue
    . Possibilité d’apposer une grande signalétique
    . Surface de vente d’environ 30 m² et réserve en sous –sol d’environ 24 m²
    . La réserve est accessible par les parties communes et par une trappe depuis la surface de vente
    . Le local est occupé par une activité de réparation, restauration et vente de meubles anciens
    . Bail commercial 3-6-9 avec une échéance ferme jusqu’au 23 janvier 2020 et loyer annuel de 26 400 € HT HC
    . Commerce permettant de nombreuses activités et notamment de la restauration légère (petit extracteur d’air)

Conditions financières

  • Régime fiscal Loyer : T.V.A. (20%)
  • Régime fiscal Vente : Droits d'enregistrement
  • Honoraires de commercialisation Loyer : A la charge du preneur.
  • Honoraires de commercialisation Vente : 6% HT à la charge de l'acquéreur

Étages Nature Surface Loyer (€/m²/an) Charges (€/m²/an)
Rez-de-chaussée Locaux Commerciaux 30 m2 NC NC
Sous-sol Réserve 24 m2 NC NC

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informations non contractuelles

Transports

RER et Métro
Bus

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