à Vendre ou à Louer - Locaux d'activité
77183 CROISSY BEAUBOURG
6 835 m² non divisibles

Description du bien

Au sein de la ZI PARIS EST, à proximité de la Francilienne N104 et de l’autoroute A4, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant à la vente et à la location de 6 835 m² sur une parcelle de 14 900 m².
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 9 mètres
. Quai : 8
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Mezzanine de 1 053 m²

. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Locaux en bon état
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs

Conditions financières

• Loyer (€/m²/an) : 56,33 €
• Prix (€/m²) : 570,59 €
• Régime fiscal Loyer : T.V.A. (20%)
• Régime fiscal Vente : Droits d'enregistrement
• Honoraires de commercialisation Loyer : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Honoraires de commercialisation Vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur