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  • Réf : 716371
  • maj le 08/02/2019

à Vendre ou à Louer - Locaux commerciaux
94400 VITRY SUR SEINE
180 m² non divisibles

Description du bien

    EVOLIS vous propose, un commerce brut de béton (vitrine et fluide en attente), en location et à la vente d’une surface totale de 180 m² au rez-de-chaussée. Emplacement en plein cœur d’une zone de bureaux et d’habitation à VITRY.
    Le local dispose d’un conduit de cheminée. Idéal pour un commerce de proximité type restaurant, boulangerie, salon de coiffure. La zone dispose de 500 logements et de 1800 salariés de bureaux. Un monoprix est déjà présent.

    . Locaux en état d’usage
    . Linéaire de façade
    . Restauration avec conduit possible
    . 20 emplacements simples de parkings en sous-sol disponible : 1500€ HT HC/an/u et 10 000€ l’unité à l’achat

    . Disponibilité immédiate

Conditions financières

  • Prix (€/m²) : En cours de détermination
  • Loyer (€/m²/an) : En cours de détermination
  • Régime fiscal Loyer : T.V.A. (20%)
  • Régime fiscal Vente : Droits d'enregistrement
  • Honoraires de commercialisation Loyer : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Honoraires de commercialisation Vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Étages Nature Surface Loyer (€/m²/an) Charges (€/m²/an)
Rez-de-chaussée Locaux Commerciaux 180 m2 NC NC

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informations non contractuelles

Transports

RER et Métro
Bus

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