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  • Réf : 716350
  • maj le 16/04/2019

à Vendre ou à Louer - Locaux commerciaux
94400 VITRY SUR SEINE
160 m² non divisibles

Description du bien

    EVOLIS vous propose, un commerce brut de béton (vitrine et fluide en attente), en location et à à la vente d’une surface totale de 160 m² au rez-de-chaussée. Emplacement en plein cœur d’une zone de bureaux et d’habitation à VITRY.
    Le local dispose d’un conduit de cheminée. Idéal pour un utilisateur, commerces de proximité type restaurant, boulangerie, salon de coiffure. La zone dispose de 500 logements et de 1 800 salariés de bureaux. Un monoprix est déjà présent.

    . Locaux en état d’usage
    . Linéaire de façade 6 ml
    . Restauration avec conduit possible
    . Extraction

    . Disponibilité immédiate

Conditions financières

  • Prix (€/m²) : En cours de détermination
  • Loyer (€/m²/an) : En cours de détermination
  • Régime fiscal Loyer : T.V.A. (20%)
  • Régime fiscal Vente : Droits d'enregistrement
  • Honoraires de commercialisation Loyer : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Honoraires de commercialisation Vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Étages Nature Surface Loyer (€/m²/an) Charges (€/m²/an)
Rez-de-chaussée Locaux Commerciaux 160 m2 NC NC

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informations non contractuelles

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