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  • Réf : 399053
  • maj le 19/03/2018

à Vendre ou à Louer - Bureaux
94600 CHOISY LE ROI
3 335 m² divisibles à partir de 310 m²

Photos du bien

Description du bien

    Au pied du RER C et en bordure de Seine, EVOLIS vous propose un immeuble d’environ 5 000 m² en R+7 conforme aux exigences RT 2012 et certifié HQE. L’opération s’inscrit à la fois dans un nouveau quartier de logement, commerces, services et dans une dynamique du pôle d’Orly/OIN Seine-Amont.
    Parkings, E.R.P possible.
    . Plateaux neuf livrés en open space
    . Moquette / Faux plafonds
    . Faux plafonds techniques
    . Plinthes périphériques
    . Climatisation réversible en faux plafond
    . Sanitaires en parties communes
    . Arrivées d’eau en attente et disponibles sur le plateau
    . Plateaux fonctionnels et divisibles
    . Divisibilité par demi-niveau
    . Extension de l’opération possible jusqu’à 30 000 m²

Conditions financières

  • Loyer (€/m²/an) : 195 €
  • Charges Loyer (€/m²/an) : 50 €
  • Prix (€/m²) : 2600 €
  • Régime fiscal Loyer : T.V.A. (20%)
  • Régime fiscal Vente :
  • Honoraires de commercialisation Loyer : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Honoraires de commercialisation Vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Étages Nature Surface Loyer (€/m²/an) Charges (€/m²/an)
NC Parkings NC 500,00 NC
1er Sous-sol Archives 106 m2 195,00 NC
1er Sous-sol Archives 83 m2 195,00 NC
3ème étage Bureaux 357 m2 195,00 50,00
3ème étage Bureaux 310 m2 195,00 50,00
4ème étage Bureaux 667 m2 195,00 50,00
5ème étage Bureaux 667 m2 195,00 50,00
6ème étage Bureaux 667 m2 195,00 50,00
7ème étage Bureaux 667 m2 195,00 50,00

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informations non contractuelles

Transports

RER et Métro
Bus

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