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  • Réf : 652992
  • maj le 06/12/2018

à Vendre ou à Louer - Activités et Bureaux
93290 TREMBLAY EN FRANCE
7 226 m² divisibles à partir de 539 m²

Photos du bien

Description du bien

    Situé à Tremblay en France dans la ZAC « AEROLIANS PARIS », à proximité de l’aéroport CDG et des axes routiers A1/A3/N104, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un programme Neuf developpant + de 70.000m², des cellules à usage d’’entrepots, d’activités ou de bureaux divisibles à partir de 493m². Livraison prévue en septembre 2018.
    ** Surface Terrain : 80000 m² **
    Ossature : Métallique
    Murs Périmétriques : Bardage double peau
    Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
    Haut. libre max. ss poutre : 7 m
    Résistance Sol : 3 T/m²

    Sécurité du site :
    . Clôtures et portails
    . Vidéosurveillance
    . Contrôle d’accès : interphones sur portail + porte d’entrée principale

    Extérieurs :
    . Espaces verts
    . Eclairage urbain

    Partie bureaux :
    . Résistance sol : 350 kg/m²
    . Faux plafond
    . Plinthes périphériques avec postes de travail câblés
    . Chauffage : convecteurs électriques

    Services de proximité :
    . RIE
    . Salle de sport
    . Crèche d’entreprises

    Equipement :
    . Sol : dallage industriel quartzé
    . Eclairage : zénithal par skydômes + tubes fluo
    . Porte de plain-pied : portes sectionnelles 4 m x 4,50 m
    . Désenfumage

    Electricité :
    . Tarifs électriques jaunes ou bleus
    . Courant faible et courant fort
    Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

Conditions financières

  • Loyer (€/m²/an) : 115 €
  • Prix (€/m²) : 1400 €
  • Régime fiscal Loyer : T.V.A. (20%)
  • Régime fiscal Vente : T.V.A (20%)
  • Honoraires de commercialisation Loyer : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Honoraires de commercialisation Vente : 4 % à la charge de l'acquéreur

Étages Nature Surface Loyer (€/m²/an) Charges (€/m²/an)
NC Activités 549 m2 115,00 NC
NC Activités 549 m2 115,00 NC
NC Activités 549 m2 115,00 NC
NC Activités 834 m2 115,00 NC
NC Activités 549 m2 115,00 NC
NC Activités 549 m2 115,00 NC
NC Activités 1059 m2 115,00 NC
NC Activités 539 m2 115,00 NC
NC Activités 1044 m2 115,00 NC
NC Activités 1005 m2 115,00 NC

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informations non contractuelles

Transports

RER et Métro
Bus

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