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  • Réf : 258210
  • maj le 06/10/2017

à Vendre ou à Louer - Entrepôts
77200 TORCY
1 998 m² divisibles à partir de 318 m²

Description du bien

    Au coeur de la ZI Torcy Nord, avec accès direct sur la Francilienne et l’autoroute A4 avec un accès par bus au RER A de Torcy, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location 1 998 m² d’activité divisibles à partir de 318 m².
    . Locaux à rénover
    . Portes sectionnelles pour chaque lot
    . Convecteurs électriques dans les bureaux
    . Cloisons amovibles
    . Sanitaires privatifs

    . Résistance au sol : 3T/m²
    . Hauteur sous plafond : 5,50 à 7 m
    . Portes sectionnelles 4 X 3 mètres
    . 2 quais de livraison pour le lot 87

Conditions financières

  • Loyer (€/m²/an) : 60 €
  • Charges Loyer (€/m²/an) : 8,38 €
  • Prix (€/m²) : 700,16 €
  • Charges Vente (€/m²/an) : 8,38 €
  • Régime fiscal Loyer : T.V.A. (20%)
  • Régime fiscal Vente : Droits d'enregistrement
  • Honoraires de commercialisation Loyer : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Honoraires de commercialisation Vente : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Étages Nature Surface Loyer (€/m²/an) Charges (€/m²/an)
Rez-de-chaussée Activités 436 m2 60,00 9,97
Rez-de-chaussée Activités 1244 m2 60,00 8,38
NC Activités 318 m2 60,00 9,98

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informations non contractuelles

Transports

RER et Métro
Bus

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