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  • Réf : 593472
  • maj le 11/09/2019

à Vendre ou à Louer - Bureaux
92400 COURBEVOIE
600 m² divisibles à partir de 127 m²

Photos du bien

Description du bien

    A proximité de la gare de Courbevoie et de La Défense, EVOLIS vous propose, à la vente, 600 m² de bureaux dont 300 m² loués 88 500 euros/an à une école (fin de bail 05/2022).
    . Bureaux en bon état
    . Cloisonnés et open space
    . Cloisons amovibles
    . Câblage RJ 45
    . Locaux lumineux
    . Doubles sanitaires
    . Possibilité de rejoindre les 2 lots du 1er étage
    . RDC de 300 m² vendu à l’investissement : loyer annuel 88 500€

Conditions financières

  • Loyer (€/m²/an) : 240 €
  • Charges Loyer (€/m²/an) : 25 €
  • Prix (€/m²) : 3875 €
  • Régime fiscal Loyer : T.V.A. (20%)
  • Régime fiscal Vente : Droits d'enregistrement
  • Honoraires de commercialisation Loyer : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Honoraires de commercialisation Vente : 5 à 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Étages Nature Surface Loyer (€/m²/an) Charges (€/m²/an)
Rez-de-chaussée Bureaux 300 m2 240,00 25,00
1er étage Bureaux 173 m2 240,00 25,00
1er étage Bureaux 127 m2 240,00 25,00

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informations non contractuelles

Transports

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Bus

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