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  • Réf : 582747
  • maj le 19/12/2018

à Louer - Locaux d'activité
94200 IVRY SUR SEINE
3 583 m² divisibles à partir de 380 m²

Photos du bien

Description du bien

    Au sein d’un parc d’activités privé et surveillé 24h/24, EVOLIS vous propose à la location, plusieurs surfaces d’activités/bureaux. Ensemble immobilier d’excellent standing proche des transports et de Paris. Vous y trouverez également des espaces de stockage de grande hauteur et des espaces de détente arborés pour offrir un cadre de travail agréable.
    Activité :
    . HSP 8 mètre
    . Résistance au sol : 3.5 T/m²
    . Porte sectionnelle 3*4 mètres
    . Possibilité rack pour rayonnage
    . Sanitaires

    Bureaux :
    . Accès indépendant
    . Accueil
    . 3 grands bureaux et 1 Open Space
    . Câblage informatique / baie de brassage
    . Moquette / Faux plafond
    . Sanitaire

    . Salle de réunion partagée sur demande
    . Station de lavage
    . Service interne pour le traitement des déchets
    . Service postale
    . Service travaux
    . Site gardienné 24/24 et 7/7

    Acte notarié : 1500 € HT de rédaction à la charge du preneur

Conditions financières

  • Loyer (€/m²/an) : 144,73 €
  • Charges Loyer (€/m²/an) : 0,67 €
  • Régime fiscal Loyer : T.V.A. (20%)
  • Honoraires de commercialisation Loyer : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Étages Nature Surface Loyer (€/m²/an) Charges (€/m²/an)
NC Activités 604 m2 142,00 7,42
NC Activités 646 m2 142,00 35,90
NC Activités 950 m2 144,73 0,67
NC Activités 380 m2 142,54 31,67
NC Activités 561 m2 140,00 39,61
NC Activités 442 m2 142,00 36,27

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informations non contractuelles

Transports

RER et Métro
Bus

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