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  • Réf : 716383
  • maj le 18/12/2018

à Louer - Locaux d'activité
78310 COIGNIERES
11 709 m² divisibles à partir de 375 m²

Photos du bien

Description du bien

    EVOLIS vous propose une plate-forme logistique de classe B de 11 709 m² divisibles à partir de 375 m² à Coignières. En bordure de N10, en face du Parc d’Affaires des Marais, ensemble immobilier à usage d’entrepôt ou d’activité avec des bureaux d’accompagnement.
    ENTREPÔT :
    . Parcelle clôturée de 29 000 m²
    . Sprinckler et RIA
    . Aérothermes gaz
    . Charge/sol : 5 T/m2
    . Sol et ossature béton
    . Toiture bac acier rénovée
    . Aire de manoeuvre : - de 35m
    . Eclairage zénithal
    . Accès gros porteurs
    . Déclaration 1510
    . Réseau air comprimé
    . 2 Locaux de charge Fenwick
    . Sanitaires sur chaque niveau sur le bâtiment A

    Bâtiment A
    . Hauteur sous plafond : 8 m Bât A
    . 11 accès de plain-pied par porte sectionnelle

    Bâtiment B de 6 098 m²
    . Hauteur sous plafond : 10 m Bât B
    . 1 porte 4x4m de plain pied
    . 11 quais niveleurs

    BUREAUX rénovés par le bailleur :
    . Câblage réseaux
    . Cloisonnement
    . Salle de restauration
    . Vestiaires
    . Chauffage par radiateurs à chaleur douce

Conditions financières

  • Loyer (€/m²/an) : 60 €
  • Régime fiscal Loyer : T.V.A. (20%)
  • Honoraires de commercialisation Loyer : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Étages Nature Surface Loyer (€/m²/an) Charges (€/m²/an)
Rez-de-chaussée Activités 6098 m2 60,00 NC
NC Activités 748 m2 NC NC
NC Activités 748 m2 NC NC
NC Activités 748 m2 NC NC
NC Activités 748 m2 NC NC
NC Activités 375 m2 NC NC
NC Activités 748 m2 NC NC
NC Activités 748 m2 NC NC
NC Activités 748 m2 NC NC

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informations non contractuelles

Transports

RER et Métro
Bus

Votre bien se situe dans cette zone

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