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  • Réf : 716383
  • maj le 15/10/2019

à Louer - Locaux d'activité
78310 COIGNIERES
11 634 m² non divisibles

Photos du bien

Description du bien

    EVOLIS vous propose une plate-forme logistique de classe B de 11 634 m² à Coignières. En bordure de N10, en face du Parc d’Affaires des Marais, ensemble immobilier à usage d’entrepôt ou d’activité avec des bureaux d’accompagnement.
    ENTREPÔT :
    . Parcelle clôturée de 29 000 m²
    . Sprinckler et RIA
    . Aérothermes gaz
    . Charge/sol : 5 T/m2
    . HSP activité : 7m
    . HSP entrepôt : 10m
    . Sol et ossature béton
    . Toiture bac acier rénovée
    . Aire de manoeuvre : - de 35m
    . Eclairage zénithal
    . Accès gros porteurs
    . Déclaration 1510
    . Réseau air comprimé
    . 2 locaux de charge Fenwick

    Bâtiment A
    . Hauteur sous plafond : 8 m Bât A
    . 11 accès de plain-pied par porte sectionnelle
    . Sanitaires sur chaque niveaux

    Bâtiment B de 6 098 m²
    . Hauteur sous plafond : 10 m Bât B
    . 1 porte 4x4m de plain pied
    . 11 quais niveleurs

    BUREAUX rénovés par le bailleur :
    . Câblage réseaux
    . Cloisonnement
    . Salle de restauration
    . Vestiaires
    . Chauffage par radiateurs à chaleur douce

Conditions financières

  • Loyer (€/m²/an) : 55 €
  • Charges Loyer (€/m²/an) : 7 €
  • Régime fiscal Loyer : T.V.A. (20%)
  • Honoraires de commercialisation Loyer : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Étages Nature Surface Loyer (€/m²/an) Charges (€/m²/an)
Rez-de-chaussée Activités 2990 m2 55,00 7,00
Rez-de-chaussée Activités 3108 m2 55,00 7,00
NC Activités 714 m2 NC 7,00
NC Activités 757 m2 NC 7,00
NC Parkings NC NC NC
NC Activités 757 m2 NC 7,00
NC Activités 708 m2 NC 7,00
NC Activités 730 m2 NC 7,00
NC Activités 757 m2 NC 7,00
NC Activités 384 m2 NC 7,00
NC Activités 730 m2 NC 7,00

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informations non contractuelles

Transports

RER et Métro
Bus

Votre bien se situe dans cette zone

Accès direct

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