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  • Réf : 656214
  • maj le 11/12/2018

à Louer - Locaux d'activité
78310 COIGNIERES
1 350 m² non divisibles

Photos du bien

Description du bien

    EVOLIS vous propose un bâtiment de bureaux/entrepôts de 1 350 m² dans la zone commerciale de Coignières. Locaux en bon état et lumineux avec terrain. Possibilité d’enseigne, visible de la N10.
    . Bâtiment indépendant
    . Digicode

    . Bureaux :
    . Locaux répartis sur deux étages
    . Locaux lumineux, cloisonnés et en bon état
    . Facade mur rideau
    . Câblage RJ45
    . Chauffage électrique par convecteurs
    . Sanitaires et douches
    . 2 doubles portes

    . Entrepôt :
    . HSP : de 5,6 à 7,4 m
    . Dalle béton : 3 T / m²
    . Toiture fibrociment
    . Structure/ossature : parpaing
    . 1 porte sectionnelle H5*L5
    . 3 doubles portes de secours
    . Accès gros et moyens porteurs
    . Eclairage zénithal
    . Réseau incendie armé
    . Sanitaires

    . Nombreux emplacements extérieurs de parking

Conditions financières

  • Loyer (€/m²/an) : 70 €
  • Charges Loyer (€/m²/an) : 5,6 €
  • Régime fiscal Loyer : T.V.A. (20%)
  • Honoraires de commercialisation Loyer : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Étages Nature Surface Loyer (€/m²/an) Charges (€/m²/an)
Rez-de-chaussée Bureaux 125 m2 70,00 5,60
Rez-de-chaussée Entrepôts 1100 m2 70,00 5,60
1er étage Bureaux 125 m2 70,00 5,60

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informations non contractuelles

Transports

RER et Métro
Bus

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