à Louer - Locaux commerciaux
33800 BORDEAUX
254 m² non divisibles

Description du bien

Sur un axe à fort passage, proche de la gare St Jean, EVOLIS vous propose un local commercial entièrement sécurisé avec jardin à l’arrière et cave de stockage en sous-sol.
. Locaux aménagés en :
. Un local commercial en rez-de chaussée d’environ 167 m²
. Une cave en sous-sol d’environ 87 m²
. Un jardin privatif à l’arrière d’environ 100 m²

. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Rideaux métalliques renforcés
. Chauffage individuel au fioul

Conditions financières

• Loyer (€/m²/an) : 94,5 €
• Régime fiscal Loyer : T.V.A. (20%)
• Honoraires de commercialisation Loyer : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur