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  • Réf : 572856
  • maj le 10/01/2018

à Vendre ou à Louer - Locaux d'activité
77600 CHANTELOUP EN BRIE
7 208 m² divisibles à partir de 64 m²

Description du bien

    A proximité de l’autoroute A4 et du RER A Station "Montévrain – Val d’Europe" à Montévrain, EVOLIS vous propose 7 208 m² de locaux d’activités avec bureaux d’accompagnement divisibles à partir de 64 m² à la vente ou à la location au sein d’un parc d’activités à partir de 937 € /m² HT.
    Activités :
    . Hauteur libre 7,5 m à 8,5 m et 4,5 m sous mezzanine
    . Porte sectionnelle de 4 x 4,5 m
    . Porte à quai de 2,7 x 3,5 m
    . Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
    . Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
    . Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 5T/m²)
    . Eclairage industriel de 250 lux moyen
    . Contre bardage intérieur blanc

    Bureaux :
    . Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m²
    . Revêtement du sol en moquette
    . Faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm
    . Plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l’utilisateur
    . Distribution par 1 prise de courant pour 3 m² environ,
    . Chauffage par convecteurs radiants électriques
    . Sanitaires privatifs

Conditions financières

  • Loyer (€/m²/an) : 160 €
  • Charges Loyer (€/m²/an) : 4,6 €
  • Régime fiscal Loyer : T.V.A. (20%)
  • Régime fiscal Vente : TVA (20%)
  • Honoraires de commercialisation Loyer : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Honoraires de commercialisation Vente : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Étages Nature Surface Loyer (€/m²/an) Charges (€/m²/an)
NC Activités 261 m2 120,00 4,60
NC Activités 402 m2 95,00 4,60
NC Activités 234 m2 120,00 4,60
NC Activités 234 m2 120,00 4,60
NC Activités 226 m2 120,00 4,60
NC Activités 2072 m2 NC NC
NC Activités 412 m2 95,00 4,60
NC Activités 596 m2 95,00 4,60
NC Activités 706 m2 84,00 4,60
NC Activités 478 m2 90,00 4,60
NC Activités 478 m2 90,00 4,60
NC Activités 487 m2 90,00 4,60
NC Activités 494 m2 90,00 4,60
Mezzanine Bureaux 64 m2 160,00 4,60
Mezzanine Bureaux 64 m2 160,00 4,60

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informations non contractuelles

Transports

RER et Métro
Bus

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