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  • Réf : 701857
  • maj le 15/05/2018

à Louer - Activités et Bureaux
92140 CLAMART
2 310 m² non divisibles

Photos du bien

Description du bien

    EVOLIS vous propose à la location un bien rare sur le marché ! Un bâtiment indépendant d’activité / entrepôt avec bureaux lumineux d’une superficie globale de 2310 m² en excellent état.
    Accès poids lourds.
    A proximité immédiate des axes autoroutiers A86 / 118.
    Transports en communs T6.
    Bureaux :
    . Cloisonnement amovible
    . Grand open space lumineux avec parquet au sol
    . Câblage informatique,
    . Chauffage convecteur fuel
    . Luminaires encastrés en faux plafond
    . Sanitaires à chaque étages

    Activités :
    . 1 grande porte d’accès livraisons de plain pied
    . 2 monte - charge / Ascenseurs
    . Aire de manoeuvre : de 0 à 20m.
    . Sol : béton
    . Toiture : bardage double peau isolé, double vitrage (neuf)
    . Hauteur sous poutre : de 6,2m à 9m sur une superficie de 100m²
    . Hauteur sous mezzanine : 2,8m
    . Eclairage zénithal
    . Surcharge au sol en RDC : 3T/m²
    . Surcharge au sol aux étages : 1T/m²
    . Chauffage : fuel central par aérotherme
    . Cour extérieure de 100m²
    . Système d’alarme et videosurveillance

    Un logement de fonction vient compléter ce bien.

Conditions financières

  • Prix (€/m²) : 310000 € an HT HC

  • Régime fiscal Loyer : T.V.A. (20%)
  • Honoraires de commercialisation Loyer : A la charge du preneur.

Étages Nature Surface Loyer (€/m²/an) Charges (€/m²/an)
Rez-de-chaussée Activités 930 m2 NC NC
1er étage Activités 240 m2 NC NC
1er étage Bureaux 600 m2 NC NC
2ème étage Bureaux 70 m2 NC NC
2ème étage Activités 470 m2 NC NC

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informations non contractuelles

Transports

RER et Métro
Bus

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