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  • Réf : 518619
  • maj le 09/11/2018

à Vendre ou à Louer - Activités et Bureaux
77090 COLLEGIEN
2 793 m² non divisibles

Photos du bien

Description du bien

    Situé au sein de la Zone d’activité les Portes de la forêt à Collégien, à proximité des autoroutes A4 et A104, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant de 2 793 m² d’activités et de bureaux non divisibles à la location ou à la vente, édifié sur un terrain de 4412 m².
    . Hauteur sous plafond : de 7,20m à 8,40m
    . Chauffage par radiant gaz
    . Charge au sol : 5 tonnes / m²

    . Open space et bureaux cloisonnés
    . Climatisation dans les bureaux
    . Plinthes périphériques pour le câblage informatique
    . Kitchenette
    . Locaux sociaux (douche, vestiaires, ...)

    . 36 places de parking

    . Possibilité de louer ou vendre les racks et de reprendre un chariot élévateur, une filmeuse et 2 transpalettes.
    . Alarme possible

Conditions financières

  • Loyer (€/m²/an) : 48,34 €
  • Charges Loyer (€/m²/an) : 5,28 €
  • Prix (€/m²) : 841,39 €
  • Régime fiscal Loyer : T.V.A. (20%)
  • Régime fiscal Vente : Droits d'enregistrement
  • Honoraires de commercialisation Loyer : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Honoraires de commercialisation Vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Étages Nature Surface Loyer (€/m²/an) Charges (€/m²/an)
NC Parkings NC NC NC
NC Activités 2793 m2 48,34 5,28

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informations non contractuelles

Transports

RER et Métro
Bus

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